ÇANKAYA BİRLİK MAHALLESİNDE İDEAL OFIS&BÜRO/365avmYanı90m2

Ankara / Çankaya / Birlik Mah.
İLAN NO: #478

SATILIK İŞYERI

Emlak Tipi

212.000 TL

Fiyat

1

Oda/Bölüm Sayısı

90

Metrekare

Kombi (Doğalgaz)

Isınma Tipi

Kot 1

Bulunduğu Kat

4

Bina Kat Sayısı

Var

Yetki Sözleşmesi

Oda/Bölüm Sayısı

1

Metrekare (m2)

90

Isınma Tipi

Kombi (Doğalgaz)

Bulunduğu Kat

Kot 1

Bina Kat Sayısı

4

Balkon

Yok

Bina Adedi

1

Bina Yaşı

11-20

Banyo/Tuvalet

1

Yapı Tipi

Betonarme

Yapının Durumu

İkinci El

Kullanım Durumu

Boş

Krediye Uygunluk

Uygun

Yetki Sözleşmesi

Var

Açıklama
FİYAT DÜŞTÜ!
 SON FIRSAT KAÇIRMAYIN ! 
YATIRIMCI İÇİN KAÇMAYACAK FIRSAT !
 

ŞU ANDA BÜRO OLARAK KULLANILMAKTA OLUP, MUTFAK, DUŞ, TUVALET MEVCUTTUR.

Ister yatırım için alın, Kiraya verin, ister ofis yapıp kira öder gibi kredinizi ödeyin, suanki düşük faiz koşullarında kaçmayacak yatırımlık fırsat..

 

 

YATIRIMCILAR

GELECEKTE BÜYÜK PROJELERİN VE AVM LERİN FAALİYETE GEÇMESİYLE DAHA FAZLA DEĞER KAZANACAK  BÖLGEDE KISA VE UZUN VADEDE KAZANDIRACAK , BÜRO OLARAK KULLANILAN DÜKKAN (BAĞIMSIZ BÖLÜM) NİTELİKLİ GAYRIMENKUL KAÇIRMAYIN... 

ÇANKAYA BİRLİK MAHALLESİ, 365 AVM'NİN HEMEN 300M MESAFESİNDE, 

TOPLU ULAŞIMA 100M MESAFEDE. , YENİ YAPILAN ROMA İNŞAATI VE NİŞANTAŞI PAZAR YAKINI, TURANGÜNEŞ BULVARINA 500 Metre uzaklıkta...

1. KOTTA 90 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE,3.5M KAT YUKSEKLİĞİNE SAHİP FERAH              (YARI BODRUM) KIŞIN KOLAY ISINAN YAZIN SERİN BİR KULLANIMI OLAN

BÖLGEDE ARSA M2 FİYATI 5.500- 6.000 TL'dir. 

ACİL İHTİYAÇTAN DOLAYI 350.000 TL ARSA DEĞERİNE SAHİP DÜKKAN  212.000 TL'YE SATILIKTIR. 

ÜZERİNE NAKİT OLABİLECEK ARAÇ İLE TAKAS OLABİLİR.

ARSA FİYATININ YARI FİYATINA HEM DÜKKAN ALACAKSINIZ, HEMDE KİRA GELİRİ ELDE EDEBİLECEKSİNİZ. HER YÖNDEN KARLI BİR YATIRIM OLACAKTIR. MİNİMUM 1500 TL KİRA GETİRİSİ VARDIR.  

ÖNEMLİ NOT:  1+1 2+1 DAİRELER İLE KIYASLAMA YAPACAKSANIZ, BURASI DAİRE DEĞİL DUKKAN STATÜSÜNDEDİR, TAPUDA DA BAĞIMSIZ DÜKKAN OLARAK GECMEKTEDİR. BİNADAN BAĞIMSIZ GİRİŞİ VE BAĞIMSIZ KULLANIMI VARDIR.  DÜKKAN VE DAİRE FARKI OLARAK AVANTAJLARI DEZAVANTAJLARI SİZ DEĞERLENDİRİN...

Ister yatırım için alın, Kiraya verin, ister ofis yapıp kira öder gibi kredinizi ödeyin, suanki düşük faiz koşullarında kaçmayacak yatırımlık fırsat...

Yakın çevredeki inşaatların bitmesi ve Avm lerin faaliyete geçmesiyle bölge daha prestij hale gelecek ve fiyatlar daha da yükselecektir.

ÖZELLİKLER:

Kullanım Alani 90 m2

kat yüksekliği 3.5 m ferah

Bakimli isinmasi cok guzel,

Kombi petekler yeni / masrafsız

Bağımsız girişli,

 

Ayrıca acil çıkış kapısı olan,

 

( 2 girişi olan )

 

 

Bina aidatı ödemeyen,

Binadan bağımsız. Tapu da da bağımsız dükkan olarak geçmektedir. Dolayısıyla her iş için uygundur.

Kombili, Isinmasi cok guzel.

 

Şömineli

 

( güzel bir kullanım/gorunum)

 

 

Otopark sıkıntısı yoktur

Her türlü (inşaat ofisi, mimarlık ofisi, saglık ofisi, muayane, güzellik salonu, kuaför v.b. ) ise uygun ofis.

 

İçi çok temiz ve kullanışlı banyosu mutfağı mevcut.

 

kombisi iyi ısıtmakta,

 

 

 

Yer merkezi konumda olup, toplu tasıma ve ulasım ımkanı kolaydır, otopark sıkıntısı yoktur.

 

365avm 300mt , turan gunes bulvari 5dk yurume mesafesindedir. Toplu ulasima 100m mesafededir. Kızılay ulus ana otobüs hatları 5dk aralıklarla geçmektedir,
kisin ısınması çok kolay, yazın serin olan bir kullanıma sahiptir.

 

 

Civarda ışyeri kategorisinde bu fiyatta bu m2 de yer yok denecek kadar azdir.

Gerçekten yeri konumu ve kullanımı itibarı ile kullanışlı ve güzel bir taşınmaz,

1500 TL minimum kira getirisi var.

Tadilatı ve boyası yeni yapıldı. Masrafsız sorunusuz bir ofistir. İstenirse ev olarak da kullanılabilir.

 

 

OFİSİMİZ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEDİR


OFİSİMİZİN MEVCUT HALİNİ 3D SANAL TUR LİNKİNDEN  ODA ODA GEZEREK GÖREBİLİRSİNİZ.

 

DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYINIZ... 

REMAX / PREMİUM 

 GÖKHAN İÇME / MİMAR

0552 382 06 91

İç Özellikler

Parke Zemin

WC

Mobilyalı

Konum

Toplu Taşımaya Yakın

Şehir Merkezi

Alışveriş Merkezine Yakın

Market

Hastane

Restoran

Sağlık Ocağı





Copyright © 2017 RE/MAX Premium - Tüm Hakları Saklıdır